EIGENE VISIONEN VERWIRKLICHEN:
EIN FIXER UPPER IN TOP-LAGE!
Ein Ort mit Charakter – und viel Raum für Ihre Visionen
Dieses 1995 massiv errichtete Einfamilienhaus in Französisch Buchholz (13127 Berlin) wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige Zimmer, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen – ob offener Wohn- und Kochbereich, Arbeits- oder Rückzugsraum.
Das 515 m² große Grundstück bietet Ihnen Platz für einen blühenden Garten, eine sonnige Terrasse oder einen Abenteuerspielplatz für Kinder. Dank klarer Grundrissstruktur und solidem Massivbau schenkt Ihnen dieses fixer-Upper-Projekt die perfekte Basis, um Ihre ganz persönliche Traumimmobilie zu schaffen. Packen Sie’s an – Ihre Vision vom idealen Zuhause beginnt hier! Einfach Expose anfordern.
ZUM VERKAUF
Verkaufspreis
365.000 €
Grundstück
515 qm
Wohnraum
rd. 113 qm
Etagen
1
Zimmer
3
Bäder
1
Nicht ganz dein Stil? Dann machen wir’s zu deinem.
Denn unser Team kann mehr als die anderen Makler.
Manchmal liegt das größte Potenzial in dem, was schon da ist. Mit Immowerk.BERLIN wird der Umbau einer Bestandsimmobilie zur echten Alternative – ressourcenschonend, wirtschaftlich sinnvoll und voller gestalterischer Möglichkeiten.
Gemeinsam mit einem Netzwerk aus erfahrenen Partnern und kreativen Köpfen entwickeln wir Ideen, die Substanz erhalten und Neues möglich machen. Ob Umnutzung, Modernisierung oder stilvoller Umbau: Wir begleiten den Prozess ganzheitlich – von der Vision bis zur Umsetzung.
Für dieses Objekt haben wir einen Umbau geplant. Hier erste Eindrücke - viel mehr kannst du in unserem Exposé erfahren.
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WOHNVISION
Wohnfläche nach Umbau
rd. 150 qm
Grundstück
515 qm
Etagen
2
Zimmer
5
Bäder
2
Kenndaten zur Immobilie
Lage
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Ruhige Anliegerstraße im beliebten Französisch Buchholz (Pankow)
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Familienfreundliche Wohngegend mit hohem Freizeitwert
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Grüne Umgebung und naturnahe Erholung im direkten Umfeld
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Attraktives Wohnen zwischen Großstadtflair und Gartenidylle
Infrastruktur
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Sehr gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt (ca. 25 Min. mit der Tram oder dem Auto)
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Schnelle Anbindung an die A114 (Stadtautobahn) sowie Berliner Ring
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
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Straßenbahn M1 fußläufig erreichbar
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S-Bahnhof Blankenburg in wenigen Minuten mit dem Rad
Grundstück
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515 m² Grundstücksfläche mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
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Ideal für Familiengarten, Rückzugsort oder kreative Erweiterungsideen
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Ruhige und sonnige Lage mit gewachsenem Baumbestand
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Charmanter Altbestand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Immobilie
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Einfamilienhaus mit Charakter aus ca. dem Jahr 1995
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Ca. 113 m² Wohnfläche verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer
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Klassische Massivbauweise
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Geplante Übergabe: Herbst 2025
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Für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Gestaltung
Vision nach dem Kauf
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Umbauplanung kann auf Wunsch des Käufers mit Immowerk.BERLIN umgesetzt werden.
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Detaillierte Planung, Einreichung Bauantrag und individuelle Anpassung des Grundrisses an die Bedürfnisse des neuen Besitzers
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Erste Ideen können im Expose