immowerk.BERLIN
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Kompakt. Komplett. Kalkulierbar.
Deine Kapitalanlage im Zukunftsstandort
Berlin-Adlershof
Manchmal sind es gerade die kompakten Immobilien, die sich als besonders kluge Wertanlage erweisen. Dieses durchdacht geschnittene Apartment in Berlin-Adlershof im 2. OG verbindet moderne Neubauqualität, eine vollständige Ausstattung und bereits gesicherte Mieteinnahmen zu einem überzeugenden Investment, das vom ersten Tag an für dich arbeitet. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Energieeffizienzklasse B, Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss und ein komfortabler Aufzug schaffen beste Voraussetzungen für niedrige Verbrauchswerte, hohen Wohnkomfort und eine langfristig attraktive Vermietbarkeit.
Wohnfläche
ca. 25 qm
Preis
Startpreis: 150.000 €
im Bieterverfahren – sichere Dir dieses Angebot mit Deinem Angebot.
Miete
aktuell 684,57 €
entspricht aktueller Mietrendite von 5,5%
Deine Vorteile
- sofort renditewirksam
- vermietet, kein Leerstand, kein Suchaufwand
- wachsende Rendite garantiert durch Staffelmietvertrag
3.350 m² Freiraum für Ideen, die größer denken.
In Rüdersdorf bei Berlin wartet ein außergewöhnliches Areal auf Menschen mit Visionen. Das ca. 3.350 m² große, vollständig beräumt übergebene Grundstück verbindet großzügige Freiflächen, alten Baumbestand und eine weitläufige Hoffläche mit drei bestehenden Hallengebäuden in Massiv- beziehungsweise Stahlbauweise.
Ob Werkstatt, Lager, Atelier, Standort für einen Handwerks- oder Gewerbebetrieb oder Ausgangspunkt für ein individuelles Entwicklungskonzept: Hier entsteht Raum für unterschiedlichste Ideen. Auch für Fahrzeugliebhaber, Kreative, Gartenbaubetriebe, Tierhalter oder Investoren bietet das Grundstück spannende Möglichkeiten. Eine mögliche zukünftige Wohnbebauung ist im Exposé beispielhaft visualisiert, steht jedoch unter dem Vorbehalt der planungs- und baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit.
Grundstück
ca 3.350 qm
Preis
Startpreis: 610.000 €
im Bieterverfahren – sichere Dir dieses Anwesen mit Deinem Angebot.
Gebäude
3 Hallengebäude (Massivbau + Stahlbau-Leichtbau)
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten Dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Viel Platz und Flexibilität in der Schorfheide
Zwei Wohnhäuser auf ca. 4.025 m² Grundstück in Seenähe – Dieses außergewöhnliche Anwesen in Joachimsthal vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage nur wenige Gehminuten vom Grimmnitzsee entfernt. Zwei gepflegte Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Deine Vorteile
Baujahr 1981
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Großzügige Gartenanlage
Direkte Seenähe
Preis
Startpreis: 500.000€
im Bieterverfahren – sichere Dir dieses Anwesen mit Deinem Angebot.
Flächen
ca. 4.025 qm Grundstück
ca. 240 qm Wohnfläche
ca. 281 qm Nutzfläche
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten Dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Dein Penthouse über
Prenzlauer Bergs Dächern
Außergewöhnliches Dachgeschoss-Penthouse in einer der gefragtesten Lagen Prenzlauer Bergs. Auf einem Berliner Altbau von 1900 mit authentischer Gründerzeit-Fassade und charakteristischem Sonnen-Giebel entstand 2010 durch Dachausbau und Sanierung eine helle, offene Wohnebene von 122 m². Vier Zimmer plus Abstellkammer, ein großzügiges Bad, zwei Terrassen mit Weitblick und ein roter Specksteinofen als Herzstück. Freiliegende Ziegelwände und Holzbalken treffen auf moderne Haustechnik. Glasaufzug für komfortablen Zugang. Option auf zusätzliche On-top-Terrasse. Verkauf im Bieterverfahren, Startpreis 990.000 €, sofort verfügbar. Mehr Informationen und Bilder sind im Exposé zu finden.
Deine Vorteile
Dachgeschossneubau: 2010
Zimmer: 4 + Abstellkammer
Badezimmer: 1
Terrassen: 2
Aufzug: ja
Preis
Startpreis: 990.000€
Wohnfläche
ca. 122 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Dachgeschosswohnung Prenzlauer Berg
Dachgeschosswohnung in Prenzlauer Berg in der beliebten Schivelbeiner Straße. Auf ca. 73 m² Wohnfläche in einem Gründerzeit-Altbau von 1900, Dachausbau samt Sanierung aus 2010. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Terrassen sowie die Option auf eine zusätzliche On-top-Terrasse. Highlights sind die helle, offene Wohnebene mit Parkettboden, freiliegende Ziegelwände, Dachfenster und der charakteristische Sonnen-Giebel der Fassade. Aktuell vermietet (verlässliche Mieteinnahmen), bei Bedarf Eigenbedarfskündigung möglich – also Kapitalanlage oder Eigennutzung. Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren; Startpreis 570.000 €. Mehr Informationen und Bilder im Exposé.
Deine Vorteile
Dachgeschossneubau: 2010
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Terrassen: 2
Preis
Startpreis: 570.000€
Wohnfläche
ca. 73 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Bungalow mit Pool in Blankenburg
Dieser gepflegte und moderne Bungalow in Berlin Blankenburg überzeugt mit ca. 98 m² Wohnfläche auf einem ca. 614 m² großen Grundstück und bietet ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Startpreis im Rahmen eines Bieterverfahrens. Die Immobilie wird derzeit über dieses Verfahren
veräußert, sodass Interessenten herzlich eingeladen sind, ihr individuelles Kaufangebot abzugeben.
Deine Vorteile
- ausbaufähiger Bungalow
- ausgestattet mit
Klimaanlage,
Photovoltaikanlage,
Outdoor-Fitnessbereich
- mehrere Terrassen und
Nebengebäude für
Lagerung
Preis
- 290.000 € Startpreis im
Bieterverfahren
Flächen
- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 614m² Grundstück
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Gemütliche 1,5-Zimmer-
Dachgeschoss-Wohnung – ideal
zum Wohnen oder als
Kapitalanlage
Diese helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Panketal bietet mit ca. 34 m² Wohnfläche, moderner offener Küche und charmantem Dachgeschoss-Ambiente den idealen Raum für Singles, Pendler oder als besonders renditestarke Kapitalanlage.
Deine Vorteile
- bis Ende 2026 vermietet mit
stabilen Mieteinnahmen
- danach Eigennutzung oder
Weitervermietung möglich
- Rendite bei
Neuvermietung: bis zu
6,24% möglich
Preis
125.000 € Startpreis im Bieterverfahren
Wohnfläche
ca. 34 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- mit geringerem finanziellen Aufwand Aufwertung der Immobilie erzielen
- wir beraten dich gern dazu, denn immowerk.BERLIN ist mehr als nur ein Makler
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung
in bester Prenzlauer Berg-Lage
Sofortige Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Ganz nach deinem Geschmack. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Altbaus und bietet auf ca. 50 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2-Zimmern, das sowohl Singles als auch Paaren idealen Komfort bietet.
Deine Vorteile
- unvermietet
- Sofortige Selbstnutzung
oder Kapitalanlage
- Wohnvision von
immowerk.BERLIN auf
Wunsch möglich
- Kellerabteil inklusive
Startpreis
280.000 €
Fläche
ca. 50 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
- authentischer Altbau mit
Holzdielen und hohen
Decken
- ruhige Nebenstraße
innerhalb eines Karree-
Ensembles
Penthouse Prenzlauer Berg
In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Prenzlauer Berg liegt dieses außergewöhnliche Dachgeschoss auf dem Dach eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr 1900). Der offene, großzügige Grundriss erlaubt eine nahtlose Verbindung beider Bereiche zu einer einzigen, repräsentativen 197-m²-Penthouse-Wohnung – ideal für vollständige Eigennutzung. Nach Kündigung des Mietverhältnisses lässt sich die separate Einheit problemlos integrieren. Diese Flexibilität ist in dieser Lage und Bauart selten.
Deine Vorteile
- 4 Terrassen
- Glasaufzug zum Penthouse
- Gründerzeit-Fassade
- individuelle
Grundrissgestaltung
- Parkettboden
Preis
Startpreis: 1.570.000 €
Fläche
ca. 195 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
Gestalte den Grundriss und das Design auf Wunsch mit immowerk.BERLIN nach deinen Ideen. Denn wir sind mehr als nur Makler!
Grundstück mit Potential in Wandlitz
Das zum Verkauf stehende Areal umfasst ca. 22.000 m² und präsentiert sich als offene, weitläufige Wiesenfläche, die derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Im rechtskräftigen Teil-Flächennutzungsplan ist der Bereich als Landwirtschaftsfläche (mit Potenzial als zukünftige
Siedlungsfläche) dargestellt. Aktuell besteht kein unmittelbares Baurecht; eine Bebauung erfordert eine Umwidmung und die Aufstellung eines Bebauungsplans. Dank der Lage in der
Siedlungsachse Pankow-Wandlitz und der Nähe zum Bahnhof Wandlitz bietet das Grundstück ein sehr hohes Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren und Projektentwickler mit Weitblick.
Lage
Unmittelbar an Wandlitz angrenzend mit extrem hohem Entwicklungs-potential und Wertsteigerung
Preis
799.000€ Startpreis im Bieterverfahren
Fläche
ca. 22.000 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
Gestalte den Grundriss und das Design mit immowerk.BERLIN nach deinen Ideen.
Authentischer Vierseitenhof mit großem Grundstück in Liebenwalde
Historischer Vierseitenhof in Liebenwalde mit viel Potenzial:
Ca. 137 m² Wohnfläche, ein 9.682 m² großes Grundstück, zahlreiche Nebengebäude und eine charakterstarke Scheune machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für alle, die Platz, Geschichte und echte Entwicklungsmöglichkeiten an einem Ort vereinen möchten.
Fakten zum Grundstück
Grundstück: ca. 9.682 m² (2.441 m² Wohnbaufläche + 7.241 m² landwirtschaftliche Fläche)
Preis
375.000 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Gestaltung nach Deinen Vorstellungen
Gestalte den Grundriss und das Design mit immowerk.BERLIN nach deinen Ideen.
Reihenhausensemble in Strausberg
Ein fixer Upper am Straussee. Jedes der 3 Häuser bietet auf ca. 100 m² Bruttogeschossfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Gartenblick und einem zusätzlichen Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Wohnfläche
ca. 100qm
Zimmer
3
Grundstück
133 - 254 qm
Kaufpreis
180.000 - 210.000 €
je nach Haus
Grundstück in Bernau
Einziehen, aufatmen, ankommen. Grundstück ist perfekt gelegen für junge Familien.
Grundstück
ca. 675 m²
Kaufpreis
150.000 €
Beschreibung
Hammergrundstück
Vorteile
Gestalte die Bebauung mit einem Unternehmen deiner Wahl oder mit auf Wunsch mit immowerk.BERLIN nach deinen Ideen. Denn wir sind mehr als nur Makler!
Grundstück am Wasser in Zeuthen
Dein Baugrundstück am Wasser – Gestalte dein Zuhause in Königs Wusterhausen/ Zeuthen.
Grundstück
ca. 1.151 m²
Kaufpreis
480.000 € (VB)
Lage
2. Reihe am Wasser in bester Lage
Haus
Aktuell ist die Immobilie mit einem kleinen Bungalow bebaut, der weiter genutzt oder abgerissen werden kann.
VIERSEITENHOF mit viel Potential
Auf rund 3.600 m² Grundstück entfaltet sich dein persönliches Refugium. Mit 11 Zimmern und ca. 340 m² Wohnfläche hast du mehr als genug Platz für Familie, Gäste, Träume oder ein neues Lebenskonzept.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft und startet als Gesamtpaket bei 1.250.000 €.
Objekt 1
Scheune + Grundstück
Grundstück: ca. 2.300 m²
Kaufpreis: 500.000 € (VB)
Objekt 2
Gewerbeimmobilie
Grundstück: ca. 380 m²
Fläche: ca. 380 m² &
ca. 150 m² Ausbaureserve
Kaufpreis: 255.000 € (VB)
Objekt 3
Wohnhaus
Grundstück: ca. 650 m²
Grundfläche: ca. 380 m²
Kaufpreis: 499.000 € (VB)
Wohnvision und Umbauplanung
Das Objekt ist dir zu groß oder passt nicht in dein Budget? Du kannst einzelne Objekte erwerben oder mit immowerk.BERLIN deine Umbauplanung besprechen.
immowerk.
BERLIN
info@immowerkberlin.de
+ 49 15140390011
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Grünes Energiepaket in Panketal - PV, Wallbox und Wärmepumpe
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger, grüner Wohnlage von Panketal (Ortsteil Neu Buch) – ein Zuhause, das durchdachten Wohnkomfort mit zukunftssicherer Energietechnik verbindet. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer mit viel Raum für das Familienleben; ein Keller mit ca. 32 m² Nutzfläche schafft zusätzlichen Stauraum. Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das Herzstück ist die moderne Energieausstattung: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (2025) sorgen für niedrige Energiekosten und Unabhängigkeit. Eine Wallbox fürs E-Fahrzeug ist bereits installiert. Auf dem großzügigen, ca. 808 m² großen Grundstück laden ein überdachter Pool (ca. 3 × 6 m) und eine automatische Bewässerungsanlage zum Entspannen ein.
Angeboten im Bieterverfahren – Startpreis 470.000 €. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit immowerk.BERLIN.
Wohnfläche/Nutzfläche
ca. 127 qm
Kaufpreis
Startpreis: 470.000 €
im Bieterverfahren – sichere Dir dieses Angebot mit Deinem Angebot.
Grundfläche
ca. 808 qm
Deine Vorteile
- Einfamilienhaus zum Einziehen im beliebten Panketal
- mit Pool und grünem Garten
- mit PV-Anlage, Wärmepumpe und Wallbox - perfekt für E-Auto