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Gewachsen, gediegen und mit viel Potenzial – Einfamilienhaus mit Traumgarten in Karow

Dieses großzügige Einfamilienhaus in 13125 Berlin-Karow verzaubert auf den ersten Blick mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.330 m² – ein Anwesen, das Wohnträume wahr werden lässt, gelegen in ruhiger Nebenstraße von Alt-Karow.

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Die charaktervolle Ausstrahlung des Hauses, gepaart mit einem malerisch gewachsenen Garten, schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und Geborgenheit. Hier verbinden sich Privatsphäre und Naturnähe zu einem Wohngefühl, das man selten in Berlin findet. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder alle, die sich nach echtem Freiraum und Lebensqualität sehnen. Ein wahres Highlight sind die liebevoll gestalteten Außenanlagen. Der Verkaufspreis beträgt für die gesamte Immobilie 659.000€. Die Immobilie steht sowohl zum Erwerb als Gesamtgrundstück als auch in zwei separaten Teilflächen zur Verfügung. Vorgesehen ist eine Teilung in Grundstück A mit ca. 763 m² sowie Grundstück B mit ca. 567 m². Für Grundstück A (einschließlich Haus) ergibt sich demnach ein Kaufpreis von 469.000 €, für Grundstück B ein Kaufpreis von 269.000 €.

Wohnfläche/Nutzfläche

ca. 112 qm erweiterbar auf

ca. 130 qm

Kaufpreis

Verkaufspreis Gesamtgrundstück inkl. Haus: 659.000 €

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Bei Teilung: 

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Grundstück A mit ca. 763 m²

für 469.000 €

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Grundstück B mit ca. 567 m² für 269.000 €.

Grundfläche

1.330 qm

Faktencheck

Wohnfläche: ca. 112 m² (EG ca. 67 m² + OG ca. 45 m²) ohne Balkon/ Terrasse

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Objekttyp: Einfamilienhaus, Massivbau, freistehend

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Zimmer: 4 Zimmer

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Baujahr: ca. 1932

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Grundstück: 1.330 m²

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Heizung: Gas-Zentralheizung

Nicolai Szymanski Immowerk.BERLIN Makler, Projektentwickler, Architekt Berlin.png

Ansprechpartner:

Nicolai Szymanski M.A. & M.Sc.

+ 49 151 40 39 00 11

info@immowerkberlin.de

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